Cena
3 300 000 zł
cena za m2
16 500,00 zł/m²
Powierzchnia
200,00 m²
Pokoje
5
Piętro
parter
Opis nieruchomości
LUDWINOWSKA - 200 m2 - 5 POKOI - OGRÓD 95 M2
IDEALNE NA LOKAL BIUROWY/USŁUGOWY
IDEALNE NA LOKAL BIUROWY/USŁUGOWY
Na sprzedaż przestronny 5-pokojowy apartament/lokal o powierzchni 200 m2, z ogrodem o powierzchni 95 m2, mieszczący się w doskonałej lokalizacji przy ulicy Ludwinowskiej w budynku "Apartamenty Ludwinów". Kompleks ten zapewnia wysoki standard życia, w tym portiernię, monitoring, całodobową ochronę oraz wiele udogodnień, takich jak klub fitness z basenem, sauną i siłownią dostępnymi bezpłatnie dla mieszkańców. Dodatkowo na terenie budynku są 3 place zabaw, mini park linowy dla dzieci oraz nowe boisko do koszykówki lub siatkówki dlatego jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
Tuż obok ok 20m są Bulwary Wiślane, Wawel (1500 m), dzielnica Kazimierz (1500 m) oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. W sąsiedztwie znajduje się również centrum gastronomiczno-kulturowe Hotel Forum. Obecnie budowana jest kładka pieszo-rowerowa którą będzie bezpośrednie przejście na drugą stronę rzeki co zapewni szybkie dojście na krakowski Kazimierz.
Apartament idealnie nadaje się na lokal biurowy lub usługowy ( przedszkole , dentysta , medycyna estetyczna , gabinety lekarskie ) , położony jest na parterze i składa się z przestronnego salonu o powierzchni ponad 60 m2 z kuchnią i jadalnią od strony wschodnio-południowej, z wyjściem na taras z ogrodem, 4 pokoi - gabinetów , garderoby-pralni oraz 2 łazienek. Mieszkanie cechuje się przestronnością, dużym potencjałem i jest dobrze nasłonecznione ze wszystkich stron (wschód, południe, zachód). Nadaje się do remontu ale dzięki temu możemy je bardzo ciekawie zaprojektować : ogromna powierzchnia , ułożenie mieszkania z 3 stron świata i bardzo duża ilość okien dają nam niesamowite możliwości aranżacji. Istnieje możliwość ogrodzenia powierzchni ogrodu.
Oferta na wyłączność . Tylko u Nas .
Zapraszam na prezentacje : Agnieszka Zinkiewicz-Blajda AZB NIERUCHOMOŚCI tel : +48 604 15 36 36
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AZB-LS-3340
Powierzchnia
200,00 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu
CO, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, woda ciepła, wywóz nieczystości
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
2 000 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Balkon
taras
Rok budowy
2010
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, usługowy
Usytuowanie
trójstronne
Możliwość parkowania
płatne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)